Hem Om föreningen Boendeinfo Fastigheterna Området Bilder Länkar Sök Logga in Om föreningen Stadgar Årsredovisningar Kontakt Stämmor Om föreningen Föreningen BRF Trasten 7 och 8 Föreningen betraktas som en "äkta förening" från 2010-01-01. Med äkta förening avses att minst 60% av verksamheten består i att till de egna medlemmarna tillhandahålla bostäder i byggnader som ägs av föreningen, s.k. kvalificerad användning. Då föreningen tog över fastigheterna under 2009 betraktas föreningen som "oäkta" under kalenderåret 2009. Organisationsnummer 769607-4371 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Boendeform Bostadsrättsförening. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar. Föreningen BRF Trasten 7 och 8 representeras av en medlemsstyrelse bestående av lägst 3 och högst 7 ledamöter med högst 3 suppleanter. När bildades föreningen? Föreningen registrerades 2001-08-22 och tog över fastigheterna 2009-10-21. Vad äger föreningen? Föreningen äger de två fastigheterna Trasten 8 och Trasten 7 med adress Surbrunnsgatan 9 och 11. Trasten 8 innefattar 16 lägenheter och Trasten 7 innefattar 17 lägenheter med total lägenhetsyta 1900 m2. Tomtareal är 1040 kvm med äganderätt. Särskilda förutsättningar Fastigheterna är kulturhistoriskt klassificerade av Stockholms Stadsmuseum. Trasten 7 har klassificeringen grön vilket innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Trasten 8 har klassificeringen gul vilket innebär att bebyggelsen har positiv betydelse för stadsbilden och/eller har ett visst kulturhistoriskt värde. Läs mer på Stockholm Stadsmuseums hemsida Adresser Fastigheten omfattar fastigheterna: Trasten 7, Surbrunnsgatan 11, 114 27 Stockholm Trasten 8, Surbrunnsgatan 9, 114 27 Stockholm Fakturaadress till föreningen Brf Trasten 7 och 8 c/o Valorem Box 3070 161 03 Bromma Adress till föreningen Brf Trasten 7 och 8 Surbrunnsgatan 11 114 27 Stockholm www.brftrasten.se Antal lägenheter Det finns 39 lägenheter i föreningen varav 36 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt.   Lägenhetsfördelning Trasten 7 & 8: 12 st 1 rok, 10 st 2 rok, 17 st 3 rok Webbsida www.brftrasten.se Ekonomisk plan  2009-06-22 Fastigheternas byggår - färdigställande år 1885 - 1886 Fastighetens värdeår  1965 Stadsplan För fastigheterna gäller detaljplan 0180-1432 fastställd 1935 och E14 fastställd 1935. Godkänns juridisk person som köpare? Nej Uppvärmning Fjärrvärme (ingår i medlemmarnas årsavgift) Vatten Kallt och varmt vatten ingår i avgiften/hyran. El Varje lägenhet har egen mätare och el i lägenheten bekostas av lägenhetsinnehavaren, vare sig denna är bostadsrätt eller hyresrätt. El för gemensamma utrymmen bekostas av föreningen och ingår i årsavgiften/hyran. Gas Nej Eldstad & kakelugn  Fyra lägenheter har eldstad eller fungerande kakelugn Kabel TV Föreningens leverantör är ComHem. Kabel TV ingår ej i avgiften/hyran utan tecknas av de boende separat. Bredband Internetleverantör för de som installerat en fiberkonverter i lägenheten är Bredband2 och 100/100 Mbit/s ingår i avgiften/hyran. Vill man uppgradera tjänsten - kontakta Bredband 2 för info om detta. Uppgraderingen bekostas av den enskilde brf-innehavaren. För pris kontakta leverantören. För de som valt att behålla den gamla leverantören ComHem i sina lägenheter får de installera och bekosta bredbandet själva. Brandvarnare Lägenheterna ska vara försedda med brandvarnare. Varje lägenhetsinnehavare svarar för att fungerande brandvarnare är installerad. Förvaltning 1. Ekonomi - Valorem, www.valorem.se 2. Överlåtelser & pantförskrivningar - Ansökan om överlåtelse skickas till Brf Trasten 7 och 8, Pantförskrivningar skickas till Valorem 3. Teknisk förvaltning - Borg och Merio Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften 1. Tvättstugan är belägen i källaren Surbrunnsgatan 11. Bokas med tvättbricka. Tvättider i tretimmarspass 7-22. Tvättstugans utrustning innefattar 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, kallmangel. 2. Cykelrum i gatuplan i Surbrunnsgatan 9, cykelställ på gården bakom nr 11. 3. Ett källarförråd per lägenhet i respektive fastighet. 4. Trädgård tre uteplatser med grill och utemöbler bakom Surbrunnsgatan 9 samt bakom Surbrunnsgatan 11 5. Hushållssoprum. Sopor slängs i soprum utanför inre port Surbrunnsgatan 9. Grovsoprum finns ej i fastigheterna. Finns en återvinningsstation på Valhallavägen och Roslagstulls återbruk. 7. Trappstädning 8. Fastighetsskötsel av gemensamma utrymmen och gemensamma installationer Parkering Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff, f.n. 1100 kr per månad (dec 2020). Tecknande av boendeparkering ger tillstånd att parkera på platser markerade "Boende Ö". En dag i veckan är städdag varvid bilen måste flyttas. Se vidare www.stockholm.se/boendep  Underhåll och reparationer Avloppsstammar är bytta 1978-79. Stamspolning och videofilmning av samtliga stammar genomförd 2010, Stamspolning genomfördes också 2016 Samtliga badrum är ombyggda/renoverade 2010 Gården bakom nr 9 är dränerad Värmeväxlare bytt 2010 Nylagt plåttak på hela fastigheten i och med vindsbyggnationen Båda trapphusen renoverade 2014 Hissar renoverade och lyfta till 5:e våningen Nyetablerad innegård Fasadrenovering planerad 2014/2015. Avgiftshöjning Inga avgiftshöjninga planerade för tillfället, men är under utredning (2024 jan) Kontakta alltid föreningens ekonomiska förvaltare Valorem Ekonomi HB angående: 1. Lägenhetens andelstal 2. Lägenhetens yta 3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar (ansökningar skickas dock direkt till Brf Trasten 7 och 8) 4. Registrerad ägare till lägenheten 5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm 6. Panter 7. Förmögenhetsvärde 8. Inre (lägenhets-)fond (reparationsfond) Handläggningstid av överlåtelse Föreningens styrelse eftersträvar så snabb hantering som möjligt. Ut- och inflyttning Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem beviljats av styrelsen. Se vidare föreningens stadgar. Överlåtelseavgift  1060 kr, betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift 424 kr, betalas av pantsättaren. Styrelsemöten Enl överenskommelse mellan styrelsens medlemmar, normalt sett en gång i månaden. Uppdaterat 2024-03-18 Utskriftsvänlig sida Brf Trasten 7 och 8 • Surbrunnsgatan 9-11, Stockholm • www.brftrasten.se

Provided by Webforum